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Casa com 76,09m² área privativa, terreno 360m², sem quartos e banheiros , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.09m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 76,09 m² construída em um terreno de 360 m². Embora não possua quartos ou banheiros, a propriedade oferece uma boa área construída para personalização conforme a necessidade do comprador. Localizada no bairro Diadema, em ofertas de leilão em Horizonte-CE, a casa está situada em uma rua residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança. O imóvel está registrado sob matrícula número 6336, garantindo a regularidade documental. A ausência de quartos e banheiros indica que o imóvel pode estar em estado bruto ou necessitar de reformas, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel. A localização em Horizonte-CE pode ser estratégica para quem busca imóveis em regiões com potencial de crescimento.

Investidores interessados devem considerar a possibilidade de reforma e valorização futura, aproveitando o terreno amplo para expansão ou construção adicional.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 97.778,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de lance de R$ 97.778,11 e a avaliação oficial de R$ 165.000,00. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO lance inicial está definido para a primeira praça, que é a data final do leilão em 20/08/2025 às 10:00. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
Valor do LanceO lance inicial está abaixo do valor de avaliação, o que pode permitir uma compra com desconto significativo. É importante monitorar os lances para não ultrapassar o valor de avaliação.
Condição do ImóvelO imóvel não possui quartos nem banheiros, indicando necessidade de reforma ou construção. Isso pode ser uma oportunidade para agregar valor por meio de melhorias estruturais.
LocalizaçãoSituado em ofertas de leilão em Horizonte-CE, bairro Diadema, o imóvel está em uma área residencial que pode valorizar com o tempo.
Plano de Ação
  • Adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o lance inicial competitivo.
  • Investir em reforma para construção de quartos e banheiros, aumentando a habitabilidade e valor de mercado.
  • Considerar a possibilidade de ampliar a área construída no terreno de 360 m² para maximizar o retorno.
  • Monitorar o mercado local para venda ou aluguel após a valorização.

Este plano permite adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, investir em melhorias e obter retorno através da valorização ou renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.778,11. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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