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Casa com 76,67m² e 1 vaga no Condomínio Art Life - Rio de Janeiro/RJ , Recreio Dos Bandeirantes , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -190% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.67m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento no Recreio dos Bandeirantes!
Esta casa de 76,67m² no Condomínio Art Life oferece uma excelente localização e potencial de valorização.
Diferenciais:

Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento com condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 13:00
Valor: R$ 3.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 15:00
Valor: R$ 1.500.000,00
Economia: R$ 1.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A localização no Condomínio Art Life, no Recreio Dos Bandeirantes, é um ponto forte, pois é uma área valorizada do leilão de imóveis em Rio De Janeiro.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoDesconto
1ª Praça28/11/2025 - 13:00R$ 3.000.000,000%
2ª Praça28/11/2025 - 15:00R$ 1.500.000,0050%

Considerando que o lance atual é R$ 0,00 e a avaliação é de R$ 3.000.000,00, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 1.500.000,00, apresenta um desconto significativo de 50%. Este seria o momento ideal para fazer uma oferta, pois o risco de um lance superior é menor e o potencial de retorno sobre o investimento é maior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Cadastro e Habilitação: Realizar o cadastro no site rioleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas, conforme orientação.
  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar lances na segunda praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região do Recreio dos Bandeirantes para ter uma base de valorização e potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de transferência e possíveis reformas.

A estratégia seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um valor mais acessível, aproveitando o desconto oferecido. A possibilidade de parcelamento também reduz a necessidade de capital inicial, tornando a aquisição mais viável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recreio Dos Bandeirantes em Rio De Janeiro/RJ. A região de Recreio Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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