Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 76m² de área privativa no Rio de Janeiro

Rua Catanduva, N. 80, Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ

76 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/07/2026 às 10h00

    R$ 361.743

  2. 2ª praça

    Encerrada

    10/07/2026 às 10h00

    R$ 810.215

Avaliação do edital: R$ 242.000. Lance equivale a R$ 10.661/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
76 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
77737 · 4 ofício da Comarca de Rio de Janeiro/RJ
Leiloeiro
MGL
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Imóvel residencial com 76m² de área privativa e 120m² de área de terreno, localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel possui 0 quartos. Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante. O número de registro é 77737 do 4º ofício da Comarca de Rio de Janeiro/RJ. Os interessados em participar do leilão deverão fazê-lo via INTERNET, e os lances poderão ser ofertados a qualquer momento, desde a divulgação dos lotes até o encerramento do evento. O encerramento do período de recebimento de lances para aquisição de cada lote respeitará as regras previstas no site do leiloeiro. Em caso de disputa, o prazo para oferta de lances será estendido múltiplas e sucessivas vezes até findar a disputa, conforme regras previstas no site do leiloeiro. Efetuar cadastro no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa e obter login/senha para acessar a área do cliente. O arrematante deverá encaminhar ao leiloeiro, no ato da arrematação, informação sobre a forma do pagamento e a discriminação dos valores, de modo a possibilitar a divulgação tempestiva do resultado. Após a divulgação do resultado, o arrematante deve obrigatoriamente selecionar no Portal de Imóveis www.caixa.gov.br/imoveiscaixa uma empresa credenciada (corretor/imobiliária) para realização dos serviços de assessoramento de venda, sendo apresentadas as opções por município, vinculação negocial e estado (UF). Promover a alteração da proposta de aquisição para escolha da forma de pagamento e da agência de contratação. Indicar a imobiliária credenciada para assessoramento, conforme item 10 e subitens. Imprimir o boleto e realizar o pagamento. O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis após a homologação para comparecer à agência contratante, especificada no Termo de Arrematação, para entrega dos documentos pessoais, do comprovante de pagamento da parte ofertada em recursos próprios, quando for o caso, e do termo de arrematação fornecido pelo leiloeiro, devidamente assinado por ambos. Levantam...

Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. Sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is), ainda que esta(s) não esteja(m) informada(s) no anúncio de oferta do imóvel ou neste Edital, cabendo ao cliente interessado adotar as providências necessárias para averiguar sua existência, bem como os riscos decorrentes de tais ações, antes da apresentação da proposta. PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: deverá ser realizado no ato da arrematação, ou seja, assim que for declarado vencedor. Taxa de 5% (cinco por cento) do valor arrematado a título de comissão em nome do leiloeiro Fernando C. M. Filho deve ser pago no ato do leilão, por meio de PIX, TED ou transferência. O arrematante receberá a comunicação de sua arrematação e orientações para pagamento no contato registrado em seu cadastro. Caso não haja pagamento da comissão do leiloeiro dentro do prazo estabelecido, configurando desistência do primeiro classificado e desclassificação, o leiloeiro convoca o proponente imediatamente subsequente na ordem de classificação, desde que haja proposta válida, mantendo-se os demais termos desse Edital. (Item 6.1.1 do edital) FORMAS DE PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel em www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, na aba “Busque seu imóvel”. À vista. FGTS: sujeito a análise. O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel, somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da proposta e a avaliação do...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
76 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 242.000
R$ 3.184/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 810.215
R$ 10.661/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 2.119.813

Leilão em 30/11/2026 às 16h28

Lance mínimo

R$ 810.215

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