Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 77m² em Jundiaí/SP

Rua Cuiabá, nº 09, Vila Maria Genoveva, Jundiaí, SP

77,3 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2025 às 14h00

R$ 214.545
2ª praça
Encerrada

18/11/2025 às 14h00

R$ 150.181

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 214.545. Lance equivale a R$ 1.942/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 77,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 138.462 · 2º CRI de Jundiaí/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

CASA residencial sob n. 9 da RUA CUIABÁ, com 77,34m2 de área construída, e seu respectivo terreno na VILA MARIA GENOVEVA, nesta cidade, com a área de 115,18m2., situada do lado direito da Rua Cuiabá, de quem vem da Rua Cuiabá e se dirige à Rua Maceió, a uma distância de 0,28 metros do início da curva de concordância das Rua Cuiabá e Maceió, tendo o terreno a seguinte descrição: inicia no alinhamento da rua Cuiabá, na divisa com o imóvel de n. 17, de Manoel Gomes de Souza, RG 16.759.577, CPF 036.015.408-05; segue em reta por 0,28 metros pelo alinhamento da Rua Cuiabá; deflete à direita e segue em curva de concordância da Rua Cuiabá com a Rua Maceió por 14,10 metros; segue em reta por 6,52 metros pelo alinhamento da Rua Maceió; deflete à direita e segue em reta por 7,93 metros confrontando com o imóvel n. 246 da Rua Maceió, de Antonio Roberto Rola, RG 5.278.496, CPF 484.122.008-30; deflete à direita e segue em reta por 17,09 metros confrontando com o imóvel n. 17 da Rua Cuiabá, de Manoel Gomes de Souza, RG 16.759.577, CPF 036.015.408-05 até o ponto inicial desta descrição.. Contribuinte nº 22.003.0013.

Matrícula Nº: 138.462 - 2º CRI de Jundiaí/SP. Contribuinte Nº: 22.003.0013. Débitos da ação: Nada consta. Débitos Pendentes: Eventuais débitos não foram localizados, necessária a intimação do órgão competente, para que apresente a planilha de débitos atualizados. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 77,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 214.545; R$ 2.774/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 150.181; R$ 1.942/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002240-10.2020.8.26.0309 TJSP · Condomínio

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU/ITR), Vendedor (Débitos da ação).

Casa com 77m² em Jundiaí/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Jundiaí

Casa de 100 m²

Casa com 3 quartos, suíte, piscina e 360 m²

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e dependência de empregada

Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 288 m²