Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Horizonte/CE Ver leilões no bairro Gameleira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 78,62m² de área privativa e 175m² de terreno , Gameleira , Horizonte - CE

Ver mais imóveis de leilão em Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.62m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Horizonte-CE!
Esta casa oferece uma excelente área privativa de 78,62m² e um terreno de 175m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada na Rua 03, nº 51, no bairro Gameleira, esta propriedade representa um ótimo investimento.
Apesar da descrição detalhada ser mínima, o valor de avaliação de R$ 145.000,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão, também em R$ 145.000,00, indicam um potencial de aquisição vantajoso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.525,22
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 143.752,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Horizonte-CE, com valor de avaliação de R$ 145.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização. A área privativa de 78,62m² e o terreno de 175m² oferecem uma boa base para reformas ou para quem deseja expandir a construção.

Considerando que o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo que o valor de avaliação (R$ 145.000,00), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 143.752,68. Essa pequena redução pode representar uma economia inicial, embora não seja significativa. A decisão de aguardar ou não dependerá do apetite ao risco e da liquidez disponível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Gameleira, Horizonte-CE. Isso ajudará a determinar um lance máximo realista e a identificar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Reforma e Regularização: Avaliar os custos necessários para qualquer reforma ou adequação, bem como as despesas com impostos e condomínio (responsabilidade do comprador, conforme edital).
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda, o lance deve ser calculado com base no valor de mercado após reformas, subtraindo os custos estimados. Se o objetivo for locação, o valor do aluguel potencial na região deve ser considerado.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital para identificar quaisquer pendências ou restrições.

A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que exige que o investidor tenha o capital disponível. A ausência de financiamento bancário pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas para investidores com capital, isso pode significar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Horizonte/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.525,22 e da 2ª praça é de R$ 143.752,68. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gameleira em Horizonte/CE. A região de Gameleira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita