Casa com 78m² construída, 0 quartos, ocupada por terceiros
Miguel Batista, Belm De Brejo Do Cruz - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.251,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel Antnio dos Santos, n 112, Lote 05, Quadra A, Miguel Batista, Belm de Brejo do Cruz/PB, CEP: 58895-000
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 78 m², localizada em um lote definido (Lote 05, Quadra A) no bairro Miguel Batista, Belm de Brejo do Cruz/PB. O imóvel está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para regularização e desocupação, além das despesas decorrentes. A matrícula do imóvel é a 9.039 no Primeiro Ofício de Notas e Registro de Imóveis de Brejo do Cruz-PB, garantindo a consolidação da propriedade em nome do fiduciário conforme a legislação vigente. O imóvel é indicado para quem busca uma oportunidade de investimento em uma casa residencial com boa área construída, porém deve-se considerar o aspecto da ocupação atual e os trâmites legais para posse.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 91.251,10 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.851,19 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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