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Casa com 78m² em Planaltina - GO , Loteamento Brasilinha Leste , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Planaltina-GO!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 78,02m² em um terreno de 150m², ideal para quem busca um lar ou investimento.
Localizado no Loteamento Brasilinha Leste, o imóvel está em uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:26
Valor: R$ 53.130,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance com um valor mais competitivo, considerando que o lance inicial é de R$ 53.130,00 e a avaliação não foi informada. A área construída de 78,02m² em um terreno de 150m² sugere um bom aproveitamento do espaço, sendo uma casa com potencial para reformas ou ampliações.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada dos preços de imóveis similares na região de leilões em Planaltina-GO, focando no bairro Loteamento Brasilinha Leste, para entender o valor de mercado atual e definir um teto para o lance.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade de visitar o imóvel (mesmo ocupado), observar o estado de conservação geral, a infraestrutura do bairro e o entorno.
  • Segunda Praça: O HTML indica que o leilão está aberto para lances, mas não especifica as datas das praças. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça geralmente oferece um valor de lance mínimo reduzido. É prudente monitorar a data de encerramento da primeira praça e se preparar para a segunda.
  • Orçamento Detalhado: Com base no valor de lance mínimo da segunda praça, calcular o custo total da aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e um valor para imprevistos.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo baseado na análise de mercado e no orçamento. Começar com um lance ligeiramente acima do mínimo na segunda praça e estar preparado para aumentar gradualmente, caso haja outros interessados, mas sem ultrapassar o valor máximo definido.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, como a matrícula no CRI, e as condições do edital, especialmente sobre a situação de ocupação e eventuais pendências.

Considerações Adicionais:

A descrição...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.130,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Brasilinha Leste em Planaltina/GO. A região de Loteamento Brasilinha Leste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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