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Casa com 79,80m² de área construída em terreno de 1.296m² , Planalto 13 De Maio , Mossoro - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Seu Imóvel BB. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1296m²

Descrição

Oportunidade única em Mossoró!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 79,80m² em um amplo terreno de 1.296m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado em uma área promissora, é perfeito para investimento ou para construir seu lar.
Atenção: O imóvel está ocupado, e a desocupação é responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 145.113,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Mossoró, RN, apresenta um lance inicial de R$ 145.113,46, com uma área construída de 79,80m² e um terreno generoso de 1.296m². A matrícula 18639 do Cartório de Registro de Imóveis de Mossoró detalha a propriedade.

Análise de Investimento:

  • Potencial de Valorização: A grande área de terreno (1.296m²) oferece flexibilidade para expansão, construção de novas unidades ou até mesmo para um projeto paisagístico, agregando valor ao imóvel.
  • Situação Ocupada: O fato de o imóvel estar ocupado requer atenção. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode implicar custos e tempo. É crucial estimar esses custos no planejamento financeiro.
  • Praça do Leilão: A data do leilão é 11/11/2025. É importante verificar se há mais de uma praça e qual o valor de lance inicial para cada uma. Se o lance inicial for R$ 145.113,46, e considerando a área construída e o terreno, o valor parece competitivo, mas é essencial comparar com imóveis similares na região.
  • Plano de Ação Sugerido:
FaseAçãoObservações
1. Pré-LeilãoAnálise Detalhada da Matrícula e EditalVerificar ônus, restrições e custos de desocupação.
2. LeilãoParticipação com Lance EstratégicoDefinir um valor máximo de lance com base na avaliação de mercado e custos adicionais. Considerar aguardar a segunda praça se houver desconto significativo.
3. Pós-LeilãoRegularização e DesocupaçãoIniciar imediatamente os trâmites legais para desocupação e regularização da matrícula.
4. ValorizaçãoOtimização do TerrenoAvaliar a possibilidade de construir novas unidades ou desenvolver um projeto de lazer, aproveitando a vasta área do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.113,46. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto 13 De Maio em Mossoro/RN. A região de Planalto 13 De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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