Oportunidade em Leilão

Casa com 79,8m² construída, 3 quartos, ocupada

Centro, Jos De Freitas - PI

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leilao Extrajudicial 3 quartos 79.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 99.898,95

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Paulo de Melo, n 245, Casa n 245, Lote 05, Setor 02, Quadra 42, Lt.0396 - Centro - Jos de Freitas/PI, CEP: 64110-000

Área:
79.8m²

Quartos:
3

Descrição

Casa residencial com área construída de 79,80m², localizada em terreno urbano no Centro de Jos de Freitas-PI. O imóvel possui 3 quartos e está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as providências e custos para regularização e desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização é estratégica, no centro da cidade, facilitando acesso a serviços e comércio local.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões extrajudiciais, com potencial para reforma e valorização. A ocupação atual deve ser considerada no planejamento de uso ou revenda, e o comprador deve estar preparado para lidar com a desocupação.

Investidores devem avaliar o custo-benefício da regularização e considerar o potencial de valorização do imóvel na região.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 99.898,95 -
2ª Praça
24/06/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
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IPL Score

2.0

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
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    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -12.896,81 (-12.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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