Casa com 82m² construída em terreno de 439m², ocupada
Loteamento Jardim Atlantico, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 545.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Quarenta E Hum, 940, Loteamento Jardim Atlântico, Maricá - RJ. CEP: 24934410
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com 82 metros quadrados de área construída em um terreno de 439 metros quadrados, localizado em um bairro residencial tranquilo de Maricá, RJ. O imóvel possui potencial para reformas e melhorias, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A ocupação atual implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação, conforme edital, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.
O terreno amplo oferece oportunidades para expansão ou criação de áreas de lazer, valorizando ainda mais o investimento. A localização em Loteamento Jardim Atlântico proporciona acesso facilitado a serviços e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 545.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -250.850,00 (-46.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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