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Casa com 82m² na Cidade Verde, Eldorado do Sul , Cidade Verde , Eldorado Do Sul - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Joao de Deus Almeida Alves, 158, Cidade Verde, Eldorado do Sul, RS, CEP 92990000
Eldorado Do Sul RS

Área

140.87m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em leilão de alienação fiduciária do Banco Santander, localizada em casas de leilão em Eldorado Do Sul/RS. Com 82,16m² de área construída em um terreno de 140,87m², o imóvel está ocupado e será vendido no estado em que se encontra.

Destaques:
- 1º leilão com lance mínimo de R$ 182.890,72
- 2º leilão com lance mínimo de R$ 123.512,53
- Débitos de IPTU e condomínio anteriores à arrematação quitados pelo vendedor
- Pagamento à vista em 24h após o encerramento

Oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização na região metropolitana de Porto Alegre.

Observações Importantes

Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Forma de pagamento: somente à vista em 24h após o encerramento do leilão. Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores a data de arrematação serão quitados pelo vendedor. Imóvel ocupado. Venda em caráter 'ad corpus' e no estado de conservação em que se encontra. LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE. 1º leilão: 26 de agosto de 2026, às 15h30min - Lance Mínimo - R$ 182.890,72. 2º leilão: 28 de agosto de 2026, às 15h30min - Lance Mínimo - R$ 123.512,53. Forma de pagamento: somente à vista em 24h após o encerramento do leilão. Vide condições de venda no EDITAL. (RB - Dossiê 27471).

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2026 15:30
Valor: R$ 182.890,72
2ª Praça -32%
Data: 28/08/2026 15:30
Valor: R$ 123.512,53
Economia: R$ 59.378,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Eldorado Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Eldorado Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eldorado Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eldorado Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.890,72 e da 2ª praça é de R$ 123.512,53. Para arrematar imóveis em leilão em Eldorado Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eldorado Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Eldorado Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Verde em Eldorado Do Sul/RS. A região de Cidade Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eldorado Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Eldorado Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Eldorado Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Eldorado Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Eldorado Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eldorado Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Eldorado Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eldorado Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Eldorado Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eldorado Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eldorado Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eldorado Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eldorado Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eldorado Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Eldorado Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eldorado Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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