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Casa com 84,87m² construída em terreno de 180m², ocupada , Centenário , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Casa residencial com área construída de 84,87m² em terreno de 180m², localizada em condomínio fechado na Vila Nogueira, apartamentos leilão em Campo Grande/MS. O imóvel está ocupado, o que pode influenciar no planejamento de uso ou investimento. Possui matrícula registrada na 2ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Campo Grande, garantindo segurança jurídica.

O imóvel oferece opções de pagamento à vista e financiamento com sinal de 30% e parcelas que podem variar de 24 a 240 meses, com taxa de juros de 10% ao ano e correção pelo IPCA, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores.

Ideal para quem busca residência em condomínio com segurança e boa localização, ou para investidores que desejam adquirir imóvel com potencial de valorização em Campo Grande.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 15:00
Valor: R$ 199.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o lance inicial de R$ 199.000,00 e a avaliação de R$ 427.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em praça única com data de encerramento em 10/09/2025 às 15h00. O investidor deve considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoVila Nogueira, apartamentos leilão em Campo Grande/MS, em condomínio fechado, área valorizada e segura.
Estado do imóvelOcupado, o que pode demandar planejamento para desocupação ou uso imediato conforme contrato.
Condições de pagamentoÀ vista ou financiamento com entrada de 30% e prazo flexível, facilitando a aquisição.
Praça únicaData única para lance, exigindo preparação para oferta competitiva.
Incremento mínimoR$ 2.000,00, importante para planejamento de lances subsequentes.

Recomendações:

  • Realizar visita técnica para avaliação do estado real do imóvel e confirmar ocupação.
  • Estudar o edital detalhadamente para entender todas as condições e possíveis ônus.
  • Preparar lance próximo ao valor inicial para aumentar chances de arrematação na praça única.
  • Considerar o financiamento com a vendedora para facilitar o pagamento e ampliar possibilidades de investimento.
  • Planejar estratégias para desocupação caso o imóvel seja adquirido para uso próprio ou revenda.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e condições flexíveis de pagamento, especialmente em regiões urbanas consolidadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centenário em Campo Grande/MS. A região de Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Residencial Cora Coralina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Cora Coralina em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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