Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 87,58m² construídos em terreno de 3.375m², ocupada

Rua Esmeralda, 226 - Chácaras Campo Limpo - Campo Limpo Paulista / SP

87,6 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/03/2026 às 13h00

    R$ 634.429

  2. 2ª praça

    Encerrada

    01/04/2026 às 13h00

    R$ 317.214

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 634.429. Lance equivale a R$ 3.622/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
87,6 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
17.457 · 2º CRI - Jundiaí/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

PARTE IDEAL (50%) Casa, situada à Rua Esmeralda, 266, Chácaras Campo Limpo, Área Terreno 3.375m², Área Construída 87,58m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 17457 do 02º CRI de Jundiaí/SP.

1) Eventuais Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
87,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 634.429
R$ 7.244/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 317.214
R$ 3.622/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0116568-13.2011.8.26.0100 TJSP · Locação de Imóvel

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 317.214

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