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Casa com 87m² em Brejo do Cruz (PB) , Centro , Brejo Do Cruz - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

136.8m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Brejo Do Cruz (PB)!
Adquira esta casa com 87m² de área construída em um terreno de 136,80m², localizada no coração do Centro. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e em uma região promissora.
Atenção investidor: O imóvel está ocupado, e a desocupação é responsabilidade do comprador, o que pode representar uma excelente oportunidade de negociação.
Consulte a matrícula e edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 89.287,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Brejo Do Cruz (PB) apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização, especialmente considerando que o imóvel se encontra ocupado, o que pode permitir uma negociação de preço mais favorável. A área construída de 87m² em um terreno de 136,80m² oferece uma boa base para reformas ou para atender às necessidades de uma família.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Brejo do Cruz (PB), considerando o estado de conservação e a localização.
  • Visita Técnica (se possível): Tentar obter acesso ao imóvel para avaliar o estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e de realocação do ocupante.
  • Negociação: Com base na análise de mercado e nos custos de desocupação, definir uma estratégia de negociação para adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso.
  • Reforma e Valorização: Planejar uma reforma estratégica que agregue valor ao imóvel, focando em melhorias que atendam às demandas locais.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda (flipping) com lucro ou a locação para geração de renda passiva.

Considerações sobre as Praças:

O leilão está agendado para 11/11/2025. É crucial acompanhar as praças para identificar o melhor momento de lance. Se a primeira praça não atingir o valor esperado, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade de aquisição com um valor potencialmente menor, dependendo da dinâmica do leilão.

Tabela de Custos Estimados:

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brejo Do Cruz/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Brejo Do Cruz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brejo Do Cruz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brejo Do Cruz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.287,92. Para arrematar imóveis em leilão em Brejo Do Cruz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brejo Do Cruz no edital oficial. Imóveis de leilão em Brejo Do Cruz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Brejo Do Cruz/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brejo Do Cruz. Confira outros imóveis em leilão em Brejo Do Cruz.
Para participar de leilões de imóveis em Brejo Do Cruz/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brejo Do Cruz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brejo Do Cruz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brejo Do Cruz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brejo Do Cruz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brejo Do Cruz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brejo Do Cruz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brejo Do Cruz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brejo Do Cruz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brejo Do Cruz/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brejo Do Cruz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brejo Do Cruz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brejo Do Cruz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brejo Do Cruz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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