Oportunidade em Leilão

Casa com 88,82m² construída e terreno de 382,5m², desocupada

Frei Bruno, Joacaba - SC

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 159.328,58

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA LINDOLFO SCHNEIDER, N. 349 LT 09, QD 02, FREI BRUNO - CEP: 89600-000, JOACABA - SANTA CATARINA

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 88,82m² e terreno de 382,5m², localizado em bairro tranquilo de Joacaba, SC. A construção está averbada na matrícula, porém não consta no terreno, o que pode indicar necessidade de regularização documental. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, enquanto os tributos ficam sob responsabilidade do comprador. A localização em bairro Frei Bruno oferece potencial para moradia ou investimento, com espaço de terreno adequado para ampliação ou jardinagem. A matrícula 24494 e a inscrição imobiliária 010400508070000 garantem a segurança jurídica da propriedade.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 159.328,58 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 69.958,70 (43.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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