Casa com 9 quartos, salão de festa e 637 m²
Avenida Celina Ferreira Otoni, 3591 - fundos à Rua Celso Paiva, n° 880 - Sion - Varginha/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima23/11/2026 às 10h15
R$ 1.584.908
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.130.000. Lance equivale a R$ 2.486/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 637,4 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 49.533 · CRI de Varginha/MG
- Leiloeiro
- MGL
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Varginha/MG
Descrição do edital
Imóvel com 3 pavimentos, área construída de 637,44 m² e terreno de 2.005,20 m², situado no bairro Sion, em Varginha/MG.
- Terreno
- 2.005,20 m²
- Área construída
- 637,44 m²
- Vagas
- 4 veículos
- Matrícula
- 49.533
Pontos de atenção
- O primeiro pavimento está descrito como semiacabado.
- No segundo pavimento, o piso é grosso; o imóvel está rebocado e pintado.
Cômodos
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Garagem para 4 veículos
- 4 quartos
- 1 suíte
- Sala de estar e jantar
- Living
- 4 banheiros
- Cozinha
- Despensa
- Lavanderia
- Dependência de empregada
- 1 salão de festa
- 2 cômodos grandes
- 1 quarto
- 1 banheiro
Terreno
- Dois lotes: lote 02 e lote 13 da quadra 27, com área total de 2.005,20 m².
Construção
- O primeiro pavimento é térreo, com subsolo frente à Rua Celso Paiva.
- O terceiro pavimento tem cômodos em alvenaria de boa qualidade, cobertos com laje maciça.
- Área descoberta ao lado, com cerca de 450 m² e piso de caco de cerâmica.
- Imóvel todo murado de blocos, com muro de 04,50 m², jardim e alguns arbustos.
Localização
- Avenida Celina Ferreira Otoni, nº 3591, com fundos para a Rua Celso Paiva, n° 880, bairro Sion, Varginha/MG.
Documentação
- Registrado sob matrícula nº 49.533 do CRI de Varginha/MG.
- Descrição conforme laudo de avaliação no evento 374.
Outras informações
- Avaliado em 16/04/2026 em R$3.130.000,00 (três milhões e cento e trinta mil reais).
Ler o texto completo do edital
Imóvel com 3 pavimentos e área total 2.005,20m² no bairro Sion.
Descrição
Trata-se de um terreno com área total de 2.005,20m², constituídos por dois lotes sendo o lote 02 e 13 da quadra 27. Situado na Avenida Celina Ferreira Otoni, nº 3591 e fundos à Rua Celso Paiva, n° 880 Bairro Sion, Varginha/MG. Com área construída de 637,44m², composta por 3 pavimentos sendo o primeiro: Térreo, subsolo frente à Rua Celso Paiva, Constituído de 03 Quartos, 02 banheiros, Garagem para 04 veículos. Semiacabados. O segundo pavimento: 04 Quartos, 01 Suíte, sala de Estar e Jantar, Living, 04 banheiros, Cozinha, Despensa, Lavanderia, Dep. Empregada; Obs: Piso Grosso, rebocado e pintado. Terceiro pavimento: 01 Salão de Festa, 02 Cômodos Grandes, 01 quarto, 01 banheiro, todos em alvenaria de boa qualidade e cobertos com laje maciça e ao seu lado, 01 área descoberta com cerca de 450 m², com piso de caco de cerâmica. Toda com Jardim e alguns arbustos, toda murada de blocos e o muro com 04,50m². Registrado sob matrícula nº 49.533 do CRI de Varginha/MG. Conforme descrito no laudo de avaliação no evento 374. Avaliado na data de 16/04/2026 em R$3.130.000,00 (três milhões e cento e trinta mil reais).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 637,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.130.000
- R$ 4.910/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.584.908
- R$ 2.486/m²
- Valor de mercado
- —
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