Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pirassununga/SP Ver leilões no bairro Jardim Sao Valentim
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Pirassununga/SP com 90m² construída , Jardim Sao Valentim , Pirassununga - SP

Ver mais imóveis de leilão em Pirassununga
Este imóvel está sendo leiloado por D1 Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Pirassununga/SP!
Este imóvel residencial, localizado na Rua Domingos Finoti, 409, oferece um excelente potencial de investimento. Com uma área de terreno de 140m² e 90m² de área construída (não averbada), este imóvel está situado em uma área urbana consolidada. A proximidade com o conjunto habitacional "São Valentim" e a infraestrutura da cidade de Pirassununga agregam valor. Ideal para quem busca rentabilizar com reformas e revenda ou locação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 130.000,00 e um IPTU mensal de apenas R$ 15,10.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 15:00
Valor: R$ 137.135,59
2ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 15:00
Valor: R$ 68.567,79
Economia: R$ 68.567,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Pirassununga/SP, com um valor de avaliação de R$ 130.000,00 e lance inicial na segunda praça de R$ 68.567,79, representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização significativo. A área construída de 90m² em um terreno de 140m² permite flexibilidade para reformas e otimizações.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada de Custos: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise completa dos custos envolvidos. Isso inclui o valor do lance, a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação, R$ 3.653,39), custos de transferência de propriedade, impostos (IPTU de R$ 2.244,39), e os custos estimados para a reforma.
  • Estratégia de Reforma: Dado que a área construída atual é de 90m² e o valor de avaliação é de R$ 130.000,00, uma reforma estratégica pode aumentar consideravelmente o valor de mercado do imóvel. Focar em modernização de acabamentos, otimização de espaços e, se possível, ampliação da área construída (respeitando os limites legais e de zoneamento) seria um bom caminho.
  • Praça de Leilão: A segunda praça, com um desconto de 50% sobre o valor da primeira praça, oferece um ponto de entrada mais atrativo. O lance atual de R$ 73.067,79, com 4 lances registrados, indica um interesse considerável. Avaliar o valor máximo que se está disposto a pagar, considerando os custos de reforma e o potencial de retorno, é fundamental.
  • Situação de Ocupação: O imóvel está ocupado, o que pode implicar em custos e tempo para desocupação. É importante considerar este fator no planejamento financeiro e temporal.
  • Documentação e Regularização: A área construída de 90m² não está averbada. A regularização desta área será um passo importante após a aquisição, impactando o valor final do imóvel e sua comercialização futura.

Considerações Adicionais:

A localizaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pirassununga/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pirassununga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Pirassununga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirassununga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirassununga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.135,59 e da 2ª praça é de R$ 68.567,79. Para arrematar imóveis em leilão em Pirassununga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirassununga no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirassununga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Valentim em Pirassununga/SP. A região de Jardim Sao Valentim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirassununga. Confira outros imóveis em leilão em Pirassununga.
Para participar de leilões de imóveis em Pirassununga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pirassununga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pirassununga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirassununga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pirassununga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirassununga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pirassununga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirassununga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirassununga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirassununga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirassununga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirassununga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pirassununga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirassununga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita