Casa com 94,14m² e edícula, terreno 357,25m², precisa reforma
Região Urbana Homogênea Viii, Parque Grande - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Professora Nicolina Bernardo, nº 136, Jardim Santa Augusta, Poços de Caldas/MG
Descrição
Casa com área construída de 94,14m² e edícula de 6,10m², situada em terreno de aproximadamente 357,25m². Localizada em bairro residencial, o imóvel apresenta condições precárias, necessitando reforma substancial ou demolição, conforme avaliação oficial.
Aspectos importantes para investidores:
O imóvel está disponível para leilão judicial com lance mínimo igual ao valor da avaliação (R$ 250.000,00). Existe possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que pode facilitar a aquisição.
O imóvel está vinculado ao processo judicial nº 5007598-80.2020.8.13.0518, na 3ª Vara Cível de Poços de Caldas/MG.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades para reforma e valorização em bairros consolidados, podendo ser transformado em residência ou para revenda após melhorias.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 13:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Thais Teixeira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.500,00 (33.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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