Casa com 97,6m² construída e 257,5m² de terreno, ótima oportunidade
Jardim Menino Deus I, Bebedouro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.585,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA XANGRI-LA, N. 401, JARDIM MENINO DEUS I, BEBEDOURO - SP, CEP: 14708-054
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 97,6 m² e terreno de 257,5 m², localizado em bairro residencial consolidado. A propriedade oferece uma boa área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está situado em Bebedouro, São Paulo, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula número 23576. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada.
O leilão está previsto para iniciar em 29/05/2025, com lance mínimo de R$ 218.585,42 na primeira praça e R$ 323.363,31 na segunda. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em uma cidade do interior paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 218.585,42 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 323.363,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.998,48 (33.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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