Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 98m², 0 quartos, ocupada por locação

Rua Eduardo Jansen, 05, na Freguesia de Santa Rita, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-100

98 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/05/2026 às 15h28

R$ 305.263

Avaliação do edital: R$ 305.263. Lance equivale a R$ 3.115/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 98 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 48.083 · 7º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
Leiloeiro: Taba Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa Residencial

Endereço: Rua Eduardo Jansen nº 05, na Freguesia de Santa Rita, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-100.

Área(s): 98,00 m² de área construída.

Matrícula(s): 48.083 do 7º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Inscrição Municipal/IPTU: 0.123.885-6.

Obs.: (i) Imóvel OCUPADO por LOCAÇÃO – Contrato vigente, com prazo indeterminado, ficarão a cargo do comprador/arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme clausula 2.9 do edital; (ii) VENDA CONDICIONADA AO NÃO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA pelo locatário. O locatário será notificado após a arrematação no leilão conforme clausulas 2.10 do edital; (iii) a) A Portaria IPHAN nº 135/2013, estabelece especificações para construções, reformas e acréscimos; b) APA - Imóvel preservado (decreto 7351/1988), estabelece imóveis em área de proteção ambiental; (iv) Havendo necessidade de regularizações (área de terreno, área construída, ônus, etc.), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), todas serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, os custos e as providências, conforme item 4 do Edital; (v) Os débitos de IPTU (se houver), serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Condições:À VISTA - sem desconto;Financiamento Imobiliário (casas, apartamentos ou salas comerciais) ou financiamento crédito aquisição PJ (demais modalidades de imóveis comerciais), com sinal mínimo de 20% (vinte por cento) do valor da compra, a ser contratado pelo COMPRADOR.Obs: Os pagamento dos valores acima - parcela única (À vista) ou pagamento do sinal (Financiamento), deverão ser realizados através de PIX ou TED em conta bancária que será indicada pelo VENDEDOR, no prazo de até 05 (cinco) dias contados da data da arrematação do imóvel e devem ser feitos de conta de titularidade do Comprador, sob pena de devolução dos valores e cancelamento da venda.No mesmo prazo, o Comprador deve pagar também, a comissão do leiloeiro, no valor de 5% (cinco por cento) do valor final da compra/arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 98 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 305.263; R$ 3.115/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 305.263; R$ 3.115/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1234567-89.2015.8.26.0001 TJSP
9876543-21.2016.8.26.0001 TJSP
1122334-55.2018.5.02.0001 TRT2
5566778-99.2019.8.26.0001 TJSP

Quem paga as dívidas: Vendedor.

Casa com 98m², 0 quartos, ocupada por locação

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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