Oportunidade em Leilão

Casa com 98m² de área construída e amplo terreno de 12.000m²

Zona Urbana, Lagoa Seca - PB

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 165.322,22

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOAO LOURENCO PORTO ANTIGA ESTRADA VICINAL, N. SN LT 03, ZONA URBANA, LAGOA SECA - PARAIBA, CEP: 58117-000

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 98m² situada em um terreno amplo de 12.000m². A construção original foi demolida, e a averbação da demolição ficará a cargo do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para quem deseja construir uma nova residência ou empreendimento no local. O imóvel está localizado em uma zona urbana de Lagoa Seca, Paraíba, com fácil acesso e boa localização.


O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio até a data da venda será pago integralmente pela Caixa, enquanto os tributos ficam sob responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel está regularizada e averbada, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 165.322,22 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 83.185,89 (50.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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