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Casa com 98m² em Gravatá/PE , Santana , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Gravatá/PE!
Esta casa de 98m² em Santana oferece um excelente ponto de partida para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 300.000,00 e lance inicial de R$ 225.000,00, há um potencial significativo de valorização.

A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada torna esta aquisição acessível. A assessoria especializada da TriLeilões garante um processo tranquilo, desde a análise do processo até a posse do imóvel.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Gravatá/PE, com 98m² de área construída e lance inicial de R$ 225.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda.

Análise do Investimento:

  • Valor de Avaliação: R$ 300.000,00
  • Lance Inicial: R$ 225.000,00 (Desconto de 25% em relação à avaliação)
  • Potencial de Valorização: A localização em Gravatá, uma cidade turística em Pernambuco, pode indicar um bom potencial de valorização imobiliária, seja para revenda ou locação.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial e facilitando a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão é judicial (Processo: 08074644720184058306), é crucial aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, se o imóvel não for arrematado na primeira. A data de 10/10/2025 sugere que o leilão ainda está em andamento ou em processo de definição de datas.

Estratégias de Investimento:

1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Gravatá, especificamente no bairro Santana, para entender os preços de imóveis similares (casas com 2-3 quartos, área similar) para locação e revenda. Isso ajudará a definir um preço de venda ou aluguel competitivo.

2. Custos de Reforma e Adequação: Avaliar a necessidade de reformas. Se o imóvel estiver desocupado, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente seu valor de mercado. Se estiver ocupado, planejar a desocupação e os custos associados.

3. Fluxo de Caixa: Se o objetivo for locação, calcular o retorno sobre o investimento (ROI) com base no valor de compra estimado (considerando o lance ideal na segunda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santana em Gravatá/PE. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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