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Casa com 98m² em Gravatá/PE, Condomínio Família Wanderley , Santana , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Gravatá/PE!
Esta casa de 98m² no Condomínio Família Wanderley, em Santana, representa uma excelente chance de investimento ou moradia.
Com valor de avaliação de R$ 300.000,00 e lance inicial de R$ 225.000,00, o imóvel oferece um potencial de economia significativo.
A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.
A localização em Gravatá, conhecida por seu clima agradável e infraestrutura, adiciona valor a este imóvel.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Gravatá/PE, com 98m² e lance inicial de R$ 225.000,00, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 300.000,00.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está previsto para 10/10/2025. Dado que o lance inicial é significativamente menor que a avaliação, pode ser interessante aguardar a segunda praça para tentar um lance ainda mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a estratégia de "Compra Imediata" pelo valor integral (R$ 300.000,00) pode garantir o bem rapidamente, se o objetivo for a aquisição imediata e o orçamento permitir.
  • Parcelamento: A condição de 25% de entrada e até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos) é um grande atrativo. É crucial verificar as taxas de juros aplicadas (Selic a.m.) e o custo total do financiamento ao longo do período.
  • Localização: Gravatá/PE é uma cidade com potencial turístico e de desenvolvimento. O condomínio Família Wanderley pode oferecer segurança e infraestrutura, agregando valor ao imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita ao Imóvel: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita para avaliar o estado de conservação, a vizinhança e o condomínio.
  2. Análise de Documentação: Consultar a matrícula do imóvel (nº 13510) e o processo judicial (08074644720184058306) para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições.
  3. Cálculo de Custos Totais: Simular o custo total da aquisição considerando o lance, a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de cartório e as parcelas com juros.
  4. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que seja compatível com o orçamento e o potencial de retorno do investimento. Se o objetivo for revenda, calcular o preço de venda ideal a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santana em Gravatá/PE. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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