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Casa com 98m² em Horizonte/CE , Diadema , Horizonte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Freitas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

232m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Horizonte/CE!
Esta casa espaçosa, com 98,01m² de área construída e um terreno de 232,00m², oferece o espaço ideal para sua família.
Localizada no bairro Diadema, em uma rua tranquila, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais.
Apesar de estar ocupado, o potencial de valorização é alto, tornando-se um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 09:00
Valor: R$ 370.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 09:00
Valor: R$ 413.391,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em ofertas de leilão em Horizonte/CE - Lote 011

Este imóvel, com lance mínimo de R$ 370.000,00 na primeira praça e R$ 413.391,66 na segunda, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de Horizonte/CE.

CaracterísticaValor
Área Construída98,01 m²
Área do Terreno232,00 m²
SituaçãoOcupado
Comissão Leiloeiro5%

Estratégia de Aquisição:

  • Primeira Praça: O lance mínimo de R$ 370.000,00 é um ponto de partida atrativo. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, considerando a comissão de 5% do leiloeiro. A data de encerramento da primeira praça é 08/12/2025.
  • Segunda Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o lance mínimo sobe para R$ 413.391,66. Esta pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel com um valor potencialmente menor, dependendo da demanda. A data de encerramento da segunda praça é 11/12/2025.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  1. Avaliação de Mercado Detalhada: Após a arrematação, é crucial realizar uma nova avaliação de mercado para determinar o valor real do imóvel na região, considerando as condições atuais e o potencial de valorização.
  2. Negociação com o Ocupante: Dada a situação de ocupação, será necessário um plano para a desocupação pacífica do imóvel. Isso pode envolver negociação com o atual morador para uma saída amigável, com prazos e condições a serem definidas.
  3. Reformas e Melhorias: Com base na avaliação de mercado e no estado atual do imóvel, planejar as reformas necessárias para torná-lo mais atrativo para venda ou locação. Focar em otimizar a área construída...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.000,00 e da 2ª praça é de R$ 413.391,66. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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