Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Sabinadas, 625, Bairro Nossa Senhora das Graças, Uberlândia/MG
Área:
400m²
Descrição
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca adquirir uma propriedade com potencial de valorização após reformas. A casa possui uma estrutura antiga, mas com espaço suficiente para ampliar ou modernizar, especialmente considerando a área de 400m² de construção e o terreno de 300m². A piscina de fibra e a churrasqueira de alvenaria oferecem possibilidades de transformar o espaço em uma residência de alto padrão ou em um ponto de referência para eventos na região. A localização na Avenida Sabinadas, em Uberlândia, é estratégica, com fácil acesso às principais vias e serviços da cidade. Para investidores, há a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, o que facilita o planejamento financeiro. Recomenda-se uma análise detalhada do estado estrutural e uma reforma para maximizar o potencial do imóvel, além de verificar a documentação e possíveis melhorias na infraestrutura. A avaliação de R$ 850.000,00 serve como base para negociações, e o lance inicial de R$ 510.000,00 oferece uma oportunidade de entrada acessível para interessados na aquisição. Considerando o valor de mercado estimado, a propriedade pode alcançar uma valorização significativa após melhorias, especialmente se for convertida em uma residência de alto padrão ou espaço para eventos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 16:00
|
R$ 510.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/05/2025
às 16:00
|
R$ 510.000,00 | - |
| 3ª Praça |
29/05/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.300,00 (-10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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