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Casa com Área Construída de 58,18m² e 1 Vaga, Área de Serviço , Jd Paris , Pérola - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.38m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 58,18m² e terreno de 120m². Possui área de serviço, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento para locação. A casa conta com 1 vaga de garagem, o que agrega valor para famílias com veículo. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura básica e fácil acesso a serviços essenciais.


Características principais:

  • Área construída: 58,18m²
  • Área total do terreno: 120m²
  • Área de serviço
  • 1 vaga de garagem

Ideal para compradores que buscam imóvel com bom custo-benefício e possibilidade de personalização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 87.936,54
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 90.120,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel envolve análise cuidadosa do valor de avaliação e das datas das praças do leilão. O imóvel tem avaliação de R$ 150.200,00, com lance mínimo igual para o 1º leilão e desconto significativo no 2º leilão, que é R$ 90.120,00, representando um desconto de aproximadamente 40%.

O plano de ação seria:

EtapaDescrição
1. Acompanhar o 1º LeilãoObservar se surgem lances próximos ao valor mínimo de R$ 150.200,00. Caso não haja concorrência, avaliar a possibilidade de arremate.
2. Preparar-se para o 2º LeilãoSe o imóvel não for arrematado na 1ª praça, o lance mínimo cai para R$ 90.120,00, um valor atrativo para aquisição com desconto.
3. Avaliar custos adicionaisConsiderar despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o custo total do investimento.
4. Potencial de valorizaçãoInvestir em melhorias na área de serviço e possíveis ampliações para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores futuros.

Além disso, é importante verificar a documentação disponibilizada, como matrícula e edital, para garantir segurança jurídica. A localização em bairro residencial e o tamanho do terreno oferecem oportunidades para valorização a médio prazo. A aceitação de recursos próprios e FGTS facilita a aquisição para diferentes perfis de compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pérola/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pérola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pérola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pérola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.936,54 e da 2ª praça é de R$ 90.120,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pérola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pérola no edital oficial. Imóveis de leilão em Pérola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jd Paris em Pérola/PR. A região de Jd Paris possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pérola. Confira outros imóveis em leilão em Pérola.
Para participar de leilões de imóveis em Pérola/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pérola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pérola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pérola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pérola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pérola tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pérola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pérola depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pérola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pérola/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pérola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pérola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pérola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pérola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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