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Casa com área de 141m² e 69,44m² construída em Machado/MG , Vila Assunta , Machado - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

141m²

Descrição

Investimento em imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade. Esta casa em casas de leilão em Machado/MG, com uma área total de 141m² e uma área construída de 69,44m², está disponível com um lance inicial de R$84.548,29. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, o que pode ser atraente para famílias. A avaliação atualizada do imóvel é de R$84.548,29, o que sugere que o valor de mercado pode ser semelhante. Considerando o valor de avaliação de R$80.000,00, o investidor pode esperar um retorno interessante. Além disso, o imóvel está matriculado e regularizado, o que facilita a compra. É importante analisar o edital do leilão e verificar as condições de pagamento. O leilão será realizado online, o que proporciona comodidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencialmente valorizá-lo com reformas ou melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 84.548,29
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 14:00
Valor: R$ 50.728,97
Economia: R$ 33.819,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade. A casa, com uma área total de 141m² e uma área construída de 69,44m², está situada em um bairro tranquilo de casas de leilão em Machado/MG, o que pode atrair famílias em busca de um lar. O lance inicial de R$84.548,29 é um valor acessível, especialmente considerando que a avaliação atualizada do imóvel é de R$84.548,29. Isso sugere que o imóvel pode ser adquirido por um preço justo, sem grandes riscos de supervalorização.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise detalhada do imóvel antes de dar o lance. Verifique as condições do imóvel, se há necessidade de reformas e o potencial de valorização na região. Além disso, considere o valor de mercado e a possibilidade de revenda futura. O leilão será realizado online, o que facilita a participação. É importante também ler atentamente o edital do leilão, que pode conter informações cruciais sobre o imóvel e as condições de pagamento.

Data do Leilão07/08/2025
Encerramento do Leilão22/09/2025
IncrementoR$1.691,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Machado/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Custódio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Machado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Machado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Machado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.548,29 e da 2ª praça é de R$ 50.728,97. Para arrematar imóveis em leilão em Machado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Machado no edital oficial. Imóveis de leilão em Machado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Assunta em Machado/MG. A região de Vila Assunta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Machado. Confira outros imóveis em leilão em Machado.
Para participar de leilões de imóveis em Machado/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Machado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Machado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Machado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Machado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Machado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Machado.
Sim, este imóvel em leilão em Machado fica no condomínio Imobiliária Alvorada. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Machado, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Imobiliária Alvorada em Machado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Machado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Machado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Machado/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Machado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Machado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Machado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Machado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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