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Casa com Área Privativa de 69,83 m² em Padre Bernardo-GO , Centro , Padre Bernardo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta casa em casas de leilão em Padre Bernardo-GO é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização. Com 69,83 m² de área privativa e um terreno de 250 m², o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias. Localizada no Centro da cidade, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O leilão está programado para o dia 03/07/2025, com um lance inicial de R$120.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel aceita financiamento, o que pode facilitar a compra. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 122.112,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão programado para o dia 03/07/2025, onde o lance inicial é de R$120.000,00. Considerando que a avaliação do imóvel é de R$120.000,00, é importante estar atento ao valor de mercado e ao potencial de valorização da região. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, o que a torna atrativa para famílias. Além disso, a localização no Centro de casas de leilão em Padre Bernardo é um ponto positivo, pois facilita o acesso a serviços e comércio. Eu esperaria um incremento mínimo de R$1.000,00, conforme mencionado, e estaria preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se houver interesse de outros compradores. Caso o imóvel não receba muitos lances, pode ser uma boa oportunidade para adquirir a propriedade por um valor abaixo do esperado. É importante também verificar a possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar do leilão no dia 03/07/2025.
  • Definir um limite de lance que considere o valor de mercado e a avaliação do imóvel.
  • Estar atento a possíveis lances automáticos e ajustar a estratégia conforme necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Padre Bernardo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Padre Bernardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Padre Bernardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Padre Bernardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 122.112,04. Para arrematar imóveis em leilão em Padre Bernardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Padre Bernardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Padre Bernardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Padre Bernardo/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Padre Bernardo. Confira outros imóveis em leilão em Padre Bernardo.
Para participar de leilões de imóveis em Padre Bernardo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Padre Bernardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Padre Bernardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Padre Bernardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Padre Bernardo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Padre Bernardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Padre Bernardo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Padre Bernardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Padre Bernardo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Padre Bernardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Padre Bernardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Padre Bernardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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