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Casa com Depósito em Taquara, 195m² construída , Santa Rosa , Taquara - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

366.68m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Taquara/RS!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 195m² em um terreno de 366,68m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 1 suíte, 1 quarto, sala, cozinha e garagem para 2 carros, a casa foi reformada no início de 2024, garantindo ótimo estado de conservação.
A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Taquara/RS apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente pela sua área construída e terreno generoso. A reforma recente no início de 2024 é um ponto positivo que reduz a necessidade de investimentos imediatos em benfeitorias.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça com lance inicial de R$ 360.000,00 e lance mínimo de R$ 450.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é o mesmo da avaliação (R$ 360.000,00), mas o lance mínimo pode ser menor, dependendo do desconto aplicado. No entanto, o anúncio menciona que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, com a condição de que lances parcelados só serão admitidos se forem iguais ou superiores à avaliação. Isso sugere que o valor de R$ 360.000,00 pode ser o valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santa Rosa, Taquara/RS, para confirmar se o valor de avaliação (R$ 360.000,00) está alinhado com o mercado.
  • Avaliação da Condição de Pagamento: Se o objetivo for parcelamento, é crucial entrar em contato com o leiloeiro (contato@jrleiloes.com.br) para entender os detalhes e garantir que o lance pretendido se enquadre nas condições.
  • Estratégia de Lance: Se o valor de avaliação for R$ 360.000,00, e o lance inicial na primeira praça for o mesmo, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para tentar um lance mais competitivo, caso o desconto seja aplicado. Contudo, a informação sobre lances parcelados iguais ou superiores à avaliação pode indicar que o valor de R$ 360.000,00 é o piso para qualquer tipo de oferta.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de locação ou revenda do imóvel, considerando a área construída e o terreno. A proximidade com a área urbana e a reforma recente são fatores positivos....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taquara/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Taquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Taquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Rosa em Taquara/RS. A região de Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taquara. Confira outros imóveis em leilão em Taquara.
Para participar de leilões de imóveis em Taquara/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taquara/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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