Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com Edícula 395m² construída em terreno de 10.000m², imóvel

Estrada Country Club, s/nº - Lote 93 e 94 - Condomínio Country Club - Fazenda Velha - Santo Antônio do Pinhal / SP

395,7 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/08/2025 às 13h30

    R$ 3.836.463

  2. 2ª praça

    Encerrada

    02/09/2025 às 13h30

    R$ 2.301.878

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.836.463. Lance equivale a R$ 5.817/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
395,7 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
7.465 · 01º CRI - São Bento do Sapucaí/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos do Compromissário Comprador - Casa com Edícula, localizada no Condomínio Country Club, situada à Estrada Country Club, s/nº, Fazenda Velha, Área Terreno 10.000m², Área Construída 395,73m², Matrícula 7.465 do 01º CRI de São Bento do Sapucaí/SP.

1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN).Débitos Condomínio: Informação Pendente.Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
395,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.836.463
R$ 9.695/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 2.301.878
R$ 5.817/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 0008234-83.2023.8.26.0577 TJSP · Compra e Venda

Quem paga as dívidas: Não informado.

Outros imóveis em leilão em Santo Antônio do Pinhal

Sem foto do lote
1ª praça
CasaJudicial

Casa de 100 m²

Parque Pinheiros, Taboão Da Serra/SP

Área 100 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 426.502

Leilão em 07/01/2027 às 14h00

Sem foto do lote
1ª praça
CasaJudicial

Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 288 m²

Sumaré, São Paulo/SP

Área 288 m² 3 quartos 3 banheiros

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 2.331.739

Leilão em 17/12/2026 às 14h00

Lance mínimo

R$ 2.301.878

Ver no leiloeiro