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Casa com edícula de 237 m² em terreno de 800 m² , Centro , Seringueiras - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Integração Nacional, nº 629, Centro, Seringueiras/RO
Seringueiras RO

Área

800m²

Descrição

O imóvel oferece uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam uma propriedade residencial com área de terreno expressiva e edificação complementar. A existência de casa e edícula permite diferentes possibilidades de uso, como moradia, locação independente ou adaptação para atividade profissional. A área construída de 237 m² proporciona bom potencial de aproveitamento, enquanto o terreno de 800 m² pode favorecer ampliações e valorização futura. É indispensável considerar no planejamento os custos e procedimentos necessários para regularização registral.

Observações Importantes

O imóvel não possui registro imobiliário. O arrematante deverá providenciar a regularização registral e a abertura da matrícula, além de verificar eventual necessidade de regularização da área construída de 237,00 m².

  • Parcelamento: o imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses.
  • A área construída informada no Cadastro Imobiliário é de 237,00 m².
  • O imóvel não possui registro imobiliário; a regularização e a abertura da matrícula serão de responsabilidade do arrematante.
  • Índice de correção informado: IPCA (IBGE).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 10:00
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça -40%
Data: 22/09/2026 12:00
Valor: R$ 240.000,00
Economia: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Seringueiras/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Seringueiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Seringueiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Seringueiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Seringueiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Seringueiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Seringueiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Seringueiras/RO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Seringueiras. Confira outros imóveis em leilão em Seringueiras.
Para participar de leilões de imóveis em Seringueiras/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Seringueiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Seringueiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Seringueiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Seringueiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Seringueiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Seringueiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Seringueiras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Seringueiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Seringueiras/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Seringueiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Seringueiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Seringueiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Seringueiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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