Casa com Edícula em Cambuci - Oportunidade Única!
Cambuci, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.174.185,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Teodureto Souto, 164 - Cambuci - São Paulo - SP
Área:
304m²
Descrição
Este imóvel no Cambuci é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área total de 304 m² e uma construção de 267 m², a casa e a edícula oferecem espaço e conforto. O bairro é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com o centro, tornando-o ideal para famílias e investidores. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 15:00
|
R$ 1.174.185,60 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 15:00
|
R$ 733.866,00 |
-38%
Economia de
R$ 440.319,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -226.829,73 (-19.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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