Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Nova Odessa/SP Ver leilões no bairro Centro Ver leilões no Residencial Imigrantes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com edícula em Nova Odessa , Centro , Nova Odessa - SP

Ver mais imóveis de leilão em Nova Odessa
Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Nova Odessa oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que buscam um imóvel versátil, com espaço adicional nos fundos que pode ser utilizado como escritório, estúdio ou até mesmo como fonte de renda adicional. Localizada em um bairro consolidado, a propriedade está próxima a serviços essenciais e áreas de lazer, aumentando seu potencial de valorização. A área total de 300m² proporciona um amplo espaço para reformas ou expansões, tornando-a um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 15:00
Valor: R$ 489.360,89
2ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 15:00
Valor: R$ 244.680,45
Economia: R$ 244.680,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a avaliação atual do imóvel em R$489.360,89 e a localização estratégica em leilão de imóveis em Nova Odessa, recomendo uma abordagem cautelosa mas otimista. Primeiramente, é essencial realizar uma visita técnica para avaliar o estado atual da propriedade e identificar possíveis melhorias que possam aumentar seu valor de mercado. Dada a ausência de lances até o momento, há uma oportunidade de entrar com um lance inicial próximo ao valor de avaliação, aproveitando a possibilidade de negociação.

Considerando a versatilidade do imóvel, com a edícula nos fundos, uma estratégia interessante seria explorar o potencial de renda através do aluguel desta área, seja para uso residencial ou comercial. Além disso, a proximidade com serviços e comércios locais aumenta o apelo do imóvel para potenciais inquilinos ou compradores.

Por fim, é importante acompanhar de perto o andamento do leilão, especialmente nos minutos finais, onde a competição pode aumentar. Planejar um lance estratégico, considerando o incremento mínimo de R$5.000,00, pode ser a chave para garantir este imóvel a um preço vantajoso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nova Odessa/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Odessa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Odessa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Odessa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Odessa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 489.360,89 e da 2ª praça é de R$ 244.680,45. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Odessa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Odessa no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Odessa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Nova Odessa/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Odessa. Confira outros imóveis em leilão em Nova Odessa.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Odessa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Odessa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Odessa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Odessa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Odessa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Odessa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Odessa.
Sim, este imóvel em leilão em Nova Odessa fica no condomínio Residencial Imigrantes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nova Odessa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Imigrantes em Nova Odessa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Odessa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Odessa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Odessa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Odessa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Odessa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Odessa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Odessa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita