Casa com Galpão em Parque Santa Cecília - Ocupada
Jardim Abaete, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.199.642,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rodovia Margarida da Graça Martins, 304 - Parque Santa Cecília - Piracicaba / SP
Área:
539.31m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área de grande potencial, oferece uma oportunidade única para investidores. Com um terreno de 9.880 m² e uma construção de 539,31 m², a propriedade possui um galpão que pode ser utilizado para diversas finalidades, desde armazenamento até a criação de um espaço comercial. A localização em Parque Santa Cecília, uma região em crescimento, aumenta ainda mais o valor do investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com os atuais ocupantes ou para reestruturação do espaço. O valor de avaliação é de R$ 3.199.642,27, e o leilão está programado para o dia 02/07/2025. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 15:13
|
R$ 3.199.642,27 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 15:13
|
R$ 2.933.112,07 |
-8%
Economia de
R$ 266.530,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -415.953,50 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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