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Casa com Lote de 250m² no Centro de Cláudio/MG , Centro , Cláudio - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Araguaia, 361, Centro, Cláudio/MG
Cláudio MG

Área

250m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 50m² de área construída em um lote de 250m², localizada na Avenida Araguaia, no Centro de casas de leilão em Cláudio/MG.

O imóvel está em uma região central, com fácil acesso a comércios, serviços e infraestrutura urbana.

O lote oferece potencial para construção ou expansão, sendo uma ótima opção para quem busca um imóvel para morar ou investir.

O leilão está aberto para lances, com lance inicial de R$ 260.000,00.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com um ótimo preço!

Observações Importantes

Consta no R-4 da matrícula o registro de uma alienação fiduciária. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado. Pagamento da arrematação e comissão em até 24 horas após o fim do leilão. A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matrícula e enriquecidas com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View podem não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta. A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim na realização de visita presencial ao imóvel. Atenção: é devida a comissão do leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor arrematado. Finalizado o leilão, nossa equipe enviará para você um e-mail com as instruções a serem seguidas para pagamento da arrematação e comissão, pagamento este que deverá ser feito, impreterivelmente, em até 24 horas após o fim do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 13:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça
Data: 09/09/2026 13:00
Valor: R$ 526.533,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cláudio/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Cláudio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cláudio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cláudio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 526.533,07. Para arrematar imóveis em leilão em Cláudio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cláudio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cláudio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Cláudio/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cláudio. Confira outros imóveis em leilão em Cláudio.
Para participar de leilões de imóveis em Cláudio/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cláudio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cláudio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cláudio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cláudio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cláudio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cláudio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cláudio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cláudio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cláudio/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cláudio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cláudio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cláudio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cláudio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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