Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa com Piscina a 80m da Represa Jurumirim

Lotes nº 30 e 5, da quadra OH, do loteamento denominado Riviera de Santa Cristina XIII, localizado na Rodovia Raposo Tavares, KM 266, Paranapanema/SP, CEP 18720-000

190 m² área

4 quartos

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

31/07/2026 às 15h00

R$ 924.157

20% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

20/08/2026 às 15h00

R$ 924.157

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.155.197. Lance equivale a R$ 4.864/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 190 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 39.012 e 37.758 · CRI de Avaré/SP
Leiloeiro: Ápice Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Itu/SP

Descrição do edital

01 (Um) imóvel residencial construído sobre o LOTE nº 30, da quadra OH, matrícula 39.012 do CRI de Avaré/SP e LOTE nº 05 da quadra OH, matrícula 37.758 do CRI de Avaré/SP; ambos no Setor Marina, na Riviera de Santa Cristina XIII. O imóvel é constituído por uma casa de alvenaria, coberta com telhas e com uma piscina pequena, na parte frontal. Encontram-se em área considerada nobre, com distância de cerca de 80m (oitenta metros) da represa Jurumirim. Cadastro Municipal nº 008649. Cadastro Municipal nº 008630.

Laudo de Avaliação: Fls. 947/962: Os lotes de terreno no 05 e 30, da quadra "OH" estão localizados dentro do Empreendimento aproximadamente 4,5km da portaria principal, 0,3Km das águas da Represa de Jurumirim e 0,95Km de um dos clubes existentes no referido Empreendimento. Nos imóveis avaliados existe edificado uma casa com área construída de 190,00m² e área de piscina de 60,00m² aproximadamente. Edificada em alvenaria, coberta com estrutura de madeira e telhas cerâmicas, possui pé direito duplo no ambiente da sala com forro de madeira aparente, demais partes internas do imóvel possuem laje nos 04 quartos, banheiros, cozinha e área de serviço. Possui revestimento cerâmico em todo o imóvel no piso e paredes dos banheiros. Na área externa, cômodo para depósito, área de lazer com piscina e churrasqueira. Consta com sistema de aquecedor solar que serve duchas e lavatórios. O lote 30 faz frente para Rua 177, via pavimentada e possui topografia com pequeno aclive que não passa de 4% (quatro por cento). O lote 05 faz frente para Rua 178, via não pavimentada e possui topografia considerada plana. O Empreendimento Terras de Santa Cristina possui diversas glebas na região de Paranapanema, Arandu e ltaí. São Empreendimentos destinados em sua maioria ao lazer, mesmo porque, se encontram às margens da Represa de Jurumirim e caracterizados por uso de predominância residencial. No Empreendimento possuem melhoramentos como, água, pavimentação asfáltica nas vias principais, coleta de lixo, rede de energia elétrica, clubes de lazer, etc.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 190 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.155.197; R$ 6.080/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 924.157; R$ 4.864/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0002510-35.2022.8.26.0286 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO

Quem paga as dívidas: Não informado.

Casa com Piscina a 80m da Represa Jurumirim

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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