Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Francisco Gomes de Oliveira Boff, 170 - Bonfim Paulista - Ribeiro Preto / SP
Área:
303.82m²
Descrição
Esta casa em Bonfim Paulista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e potencial. Com uma área total de 303,82 m² e uma área construída de 263,26 m², o imóvel oferece um amplo espaço para personalização e melhorias. A presença de uma piscina é um atrativo adicional, ideal para momentos de lazer e descontração. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de investimento, já que a localização é bastante valorizada. O arrematante assumirá os direitos do fiduciário, o que implica em uma responsabilidade adicional, mas também em um potencial de valorização do imóvel. A casa está situada em uma rua tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-a uma opção viável tanto para moradia quanto para investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 13:00
|
R$ 1.908.545,35 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 13:00
|
R$ 1.145.127,21 |
-40%
Economia de
R$ 763.418,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -806.656,25 (-42.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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