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Casa com Piscina em Loteamento Morada da Garça , Loteamento Morada Da Garça , Matias Barbosa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1290.62m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável em uma localização tranquila. Com uma área total de 1.290,62m², a casa possui uma construção de 193,24m², ideal para famílias que desejam espaço e conforto. A presença de uma piscina é um grande atrativo, proporcionando momentos de lazer e descontração. O imóvel está localizado no Loteamento Morada da Garça, uma região que oferece segurança e tranquilidade, além de estar próxima a diversas comodidades. A casa, embora ocupada, apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando a demanda por imóveis na região. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. É importante ressaltar que a desocupação será de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado na hora de planejar a aquisição. Se você está em busca de um imóvel que possa ser transformado em um lar acolhedor, este é o lugar certo. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:04
Valor: R$ 844.940,02
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 14:04
Valor: R$ 1.403.026,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu tamanho e localização. A avaliação do imóvel é um ponto crucial, e com a área total de 1.290,62m² e a construção de 193,24m², você tem uma base sólida para um investimento. O primeiro leilão está marcado para o dia 24/03/25, com um lance mínimo de R$ 844.940,02. Se você estiver disposto a participar do leilão, é importante estar ciente de que, caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá no dia seguinte, 25/03/25, com um valor de R$ 1.403.026,60. Isso significa que você terá uma janela de oportunidade para adquirir o imóvel a um preço potencialmente mais baixo. Além disso, o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A presença de uma piscina e a localização em um loteamento de acesso controlado são características que podem aumentar o valor do imóvel no futuro. Eu recomendaria que você fizesse uma análise detalhada do mercado local e considerasse a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que poderia aumentar ainda mais seu valor de mercado. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento que não deve ser ignorada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Matias Barbosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Matias Barbosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matias Barbosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matias Barbosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 844.940,02 e da 2ª praça é de R$ 1.403.026,60. Para arrematar imóveis em leilão em Matias Barbosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matias Barbosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Matias Barbosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Morada Da Garça em Matias Barbosa/MG. A região de Loteamento Morada Da Garça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matias Barbosa. Confira outros imóveis em leilão em Matias Barbosa.
Para participar de leilões de imóveis em Matias Barbosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matias Barbosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matias Barbosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matias Barbosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matias Barbosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matias Barbosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matias Barbosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matias Barbosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matias Barbosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matias Barbosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matias Barbosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matias Barbosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matias Barbosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matias Barbosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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