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Casa com piscina em terreno amplo de 5.040,00m² , Campo Dourado , Aragoiania - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

5040m²

Descrição

Esta chácara em Aragoiânia é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial para lazer e moradia. Com 5.040,00m², o imóvel conta com uma casa de alvenaria em boas condições, rodeada por uma varanda e com telhas de cerâmica, além de uma piscina de tamanho médio, ideal para os dias quentes. A localização em Campo Dourado proporciona um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para quem deseja escapar da agitação urbana.

O imóvel está disponível para leilão com um lance mínimo de R$ 176.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento atraente, considerando a avaliação de R$ 352.000,00. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível.

É importante ressaltar que, conforme o laudo de avaliação, as benfeitorias não estão registradas na matrícula imobiliária, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. No entanto, a chácara oferece um grande potencial para valorização, especialmente em uma região em crescimento como Aragoiânia.

Se você está em busca de um imóvel que una espaço, conforto e uma boa localização, não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua chácara dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 13:00
Valor: R$ 176.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 13:00
Valor: R$ 352.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta chácara em Aragoiânia pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 352.000,00 e um lance inicial de R$ 176.000,00, você pode garantir um imóvel com grande potencial de valorização. A localização em Campo Dourado, que é uma área em crescimento, pode trazer um retorno significativo no futuro.

Recomendo que você participe do leilão e, caso consiga arrematar o imóvel, considere realizar algumas melhorias, como a regularização das benfeitorias que não estão registradas na matrícula. Isso pode aumentar o valor de mercado do imóvel e torná-lo mais atrativo para futuros compradores ou locatários.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição, permitindo que você planeje melhor seu investimento. Você pode utilizar o espaço para lazer, como uma casa de veraneio, ou até mesmo para aluguel, aproveitando a demanda por imóveis em áreas tranquilas e com infraestrutura.

Por fim, fique atento às datas do leilão, especialmente a primeira praça em 23 de abril de 2025, e prepare-se para fazer uma oferta competitiva. Com um bom planejamento e estratégia, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um excelente patrimônio para o futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aragoiania/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Aragoiania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aragoiania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aragoiania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.000,00 e da 2ª praça é de R$ 352.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aragoiania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aragoiania no edital oficial. Imóveis de leilão em Aragoiania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Dourado em Aragoiania/GO. A região de Campo Dourado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aragoiania. Confira outros imóveis em leilão em Aragoiania.
Para participar de leilões de imóveis em Aragoiania/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aragoiania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aragoiania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aragoiania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aragoiania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aragoiania tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aragoiania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aragoiania depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aragoiania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aragoiania/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aragoiania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aragoiania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aragoiania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aragoiania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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