Casa com Ponto Comercial na Esquina - Ijuí/RS
Modelo, Ijuí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jorge Leopoldo Weber, Ijuí/RS
Área:
312.5m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel que combina residência e comércio em uma localização estratégica. A casa está situada na esquina das ruas Jorge Leopoldo Weber e Barão do Rio Branco, em Ijuí/RS, uma área com grande fluxo de pessoas, ideal para quem deseja abrir um negócio ou expandir suas atividades comerciais. O terreno possui 312,5m², oferecendo espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. O imóvel é desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender suas necessidades. Além disso, a possibilidade de negociação de propostas parceladas torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
https://www.cargneluttileiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 370.000,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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