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Casa com quintal, garagem e laje, 250m² terreno , Jardim Milenium , Pirassununga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Vagas

1

Descrição

Casa com quintal, garagem e laje em terreno de 250m², localizada em bairro residencial tranquilo.
O imóvel possui uma área total de 250m², com dimensões regulares e boa frente para a rua, ideal para moradia ou investimento. A casa conta com garagem e quintal, oferecendo espaço para lazer e estacionamento. A localização em Jardim Milenium, casas de leilão em Pirassununga, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com o centro da cidade.

Características técnicas:
Terreno com 10 metros de frente, 25 metros de profundidade, totalizando 250m². Imóvel registrado sob matrícula nº 32.473 no RI de Pirassununga/SP, com inscrição municipal válida.

Potencial de valorização:
O imóvel está situado em área residencial consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local, o que favorece a valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 15:00
Valor: R$ 187.181,01
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 15:00
Valor: R$ 140.385,76
Economia: R$ 46.795,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 187.181,01 e o leilão está previsto para iniciar em 09/09/2025 com encerramento em 12/09/2025 na primeira praça, o investidor deve planejar sua estratégia de lance para a primeira praça, visando adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação ou abaixo, aproveitando o desconto inicial de 25% previsto para a primeira praça.

Como o imóvel não aceita financiamento, o investidor deve garantir recursos próprios para o pagamento à vista, o que pode facilitar a negociação e garantir prioridade sobre lances a prazo.

É importante monitorar o leilão online, pois não há lances ou propostas até o momento, o que pode indicar oportunidade para oferta inicial competitiva.

Após a aquisição, recomenda-se realizar uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de reformas ou melhorias, especialmente considerando que o imóvel possui quintal e garagem, o que pode agregar valor para locação ou revenda.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 187.181,01
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Praça Atual1ª Praça (09/09/2025 a 12/09/2025)
Desconto Base25% na 1ª Praça
FinanciamentoNão aceito
LocalizaçãoJardim Milenium, casas de leilão em Pirassununga/SP

Dicas adicionais:

  • Prepare os recursos para pagamento rápido após arrematação, pois o prazo é de 24 horas para pagamento da guia judicial e comissão.
  • Considere a possibilidade de oferecer lance à vista para ter preferência sobre lances a prazo em igual valor.
  • Pesquise eventuais débitos não mencionados no edital para evitar surpresas financeiras.
  • Esteja atento ao relógio do lei...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pirassununga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pirassununga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirassununga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirassununga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.181,01 e da 2ª praça é de R$ 140.385,76. Para arrematar imóveis em leilão em Pirassununga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirassununga no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirassununga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Milenium em Pirassununga/SP. A região de Jardim Milenium possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirassununga. Confira outros imóveis em leilão em Pirassununga.
Para participar de leilões de imóveis em Pirassununga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pirassununga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pirassununga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirassununga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pirassununga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirassununga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pirassununga.
Sim, este imóvel em leilão em Pirassununga fica no condomínio Residencial Gusmão. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pirassununga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Gusmão em Pirassununga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirassununga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirassununga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirassununga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirassununga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirassununga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pirassununga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirassununga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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