Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com Quiosque em Picada Café - 4.107m²

Localização Picada Café - RS, Centro

458 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/07/2026 às 17h00

R$ 2.057.779

0% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

16/07/2026 às 17h00

R$ 1.028.890

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.057.780. Lance equivale a R$ 2.246/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 458 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.770 · Ofício dos Registros Públicos da Comarca de Nova Petrópolis/RS
Leiloeiro: Correa Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

Imóvel

DIREITOS E AÇÕES que o executado possui sobre o imóvel de matrícula 11770 conforme Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda que consiste na área de 4.107,00 m² (quatro mil, cento e sete metros quadrados), localizado na localidade de Picada Holanda, de fronte a Rodovia Presidente Vargas, na Zona Urbana na cidade de Picada Café, com uma casa de alvenaria de 248,00m², coberta de telhas de barro, tudo dentro do todo maior de 78.875,48 m² (setenta e oito mil, oitocentos e setenta e cinco metros e quarenta e oito decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações descritas no Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda: ao OESTE, frente, 26,10m de largura e confrontando-se com a Rodovia Presidente Getúlio Vargas; ao NORTE, 79,50m, faz ângulo interno de 207º, 25,80m faz ângulo interno de 174º, 28,65m faz ângulo interno de 128º20, e 41,70m e confronta-se com terras de Eugênio Spier; a LESTE, fundos, 19,95m e confronta-se com terras de Eugênio Spier; ao SUL, 146,50m e confronta-se com terras de Frida Ritter. Imóvel anteriormente matriculado sob nº 6.667 do Ofício dos Registros Públicos de Nova Petrópolis/RS. Tudo conforme matrícula 11770 do Ofício dos Registros Públicos da Comarca de Nova Petrópolis/RS.

Benfeitorias não averbadas

Uma casa de alvenaria com aproximadamente 308,00m², um quiosque com aproximadamente 150,00m², defronte ao quiosque há uma piscina que mede 5,85 m x 11,50 m.

Valor de avaliação

R$ 2.057.779,50 (DOIS MILHÕES, CINQUENTA E SETE MIL, SETECENTOS E SETENTA E NOVE REAIS E CINQUENTA CENTAVOS).

EM CASO DE 2ª HASTA PREÇO MÍNIMO: R$ 1.028.889,75 (HUM MILHÃO, VINTE E OITO MIL, OITOCENTOS E OITENTA E NOVE REAIS E SETENTA E CINCO CENTAVOS).

O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação. Autor: LUCIANA REINEHR E OUTRO. Número do Processo: 5000544-26.2019.8.21.0114. Réu: CARLOS ALBERTO REINEHR. Depositário: O EXECUTADO. Local: PICADA CAFÉ/RS. Ano do Processo: 2019. Advogados: ELIANE HOFFMANN. Tipo de ação: EXECUÇÃO DE ALIMENTOS. Comarca: NOVA PETRÓPOLIS. Natureza: EXECUÇÃO. Fórum: NOVA PETRÓPOLIS. Juiz: FRANKLIN DE OLIVEIRA NETTO. Vara: ÚNICA. LEILOEIRO OFICIAL: ADEMIR MIGUEL CORRÊA. Sujeito a alterações até o encerramento do leilão. Hora da Impressão: 09/07/2026 18:59 Africa/Abidjan.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 458 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.057.780; R$ 4.493/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.028.890; R$ 2.246/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

5000544-26.2019.8.21.0114 TJRS · DADOS OCULTADOS: SEGREDO DE JUSTIÇA

Quem paga as dívidas: Não informado.