Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Foz Do Iguaçu/PR Ver leilões no bairro Cidade Nova Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com Sala Comercial em Foz do Iguaçu - 3 Quartos , Cidade Nova Ii , Foz Do Iguaçu - PR

Ver mais imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

204.6m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Foz Do Iguaçu! Este imóvel combina residência e comércio, ideal para quem busca moradia e fonte de renda no mesmo local. Com 3 quartos, sala, cozinha e garagem na parte residencial, e uma sala comercial com banheiro anexo, oferece versatilidade para diversos negócios. A área total de 204,60m² e construída de 120m² proporciona espaço e conforto. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel tem grande potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um imóvel com múltiplas possibilidades!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:40
Valor: R$ 381.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:40
Valor: R$ 228.600,00
Economia: R$ 152.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo multifuncional. A combinação de área residencial e comercial em um único lote de 204,60m² com 120m² construídos é um diferencial significativo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Início em 12/11/2025 às 10:40 com lance inicial de R$ 381.000,00. Esta praça é ideal para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, minimizando o risco de concorrência em lances mais altos.
  • 2ª Praça: Início em 24/11/2025 às 10:40 com lance inicial de R$ 228.600,00. Esta praça representa um desconto considerável de aproximadamente 40% em relação à avaliação inicial, tornando-a extremamente atrativa para investidores que visam maximizar o retorno sobre o investimento. O lance atual é de R$ 228.600,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor atual e o desconto oferecido na 2ª Praça, a estratégia mais recomendada seria aguardar o início desta praça para realizar um lance. O valor de R$ 228.600,00 é significativamente abaixo do valor de avaliação, permitindo uma margem considerável para reformas e valorização.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar de perto o leilão durante a 2ª Praça, que se inicia em 24/11/2025.
  2. Lance Estratégico: Posicionar um lance inicial de R$ 228.600,00, com o objetivo de arrematar o imóvel. Caso haja lances superiores, estar preparado para aumentar o lance de forma calculada, sempre respeitando o incremento mínimo de R$ 1.000,00, mas sem ultrapassar um teto pré-definido que garanta a rentabilidade do investimento.
  3. Avaliação Pós-Arrematação: Após a aquisição, realizar uma vistoria técnica detalhada para identificar as necessidades de reforma, tanto na parte residencial quanto comer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Foz Do Iguaçu/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Foz Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 381.000,00 e da 2ª praça é de R$ 228.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova Ii em Foz Do Iguaçu/PR. A região de Cidade Nova Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Foz Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Foz Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Foz Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Foz Do Iguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Foz Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Foz Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Foz Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita