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Casa com Terreno de 168m² em Inhumas/GO , Jardim Raio Do Sol , Inhumas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

168m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Inhumas/GO!
Este imóvel, localizado no Jardim Raio do Sol, apresenta um potencial significativo para investidores focados em reforma e valorização. Apesar do estado atual exigir intervenção, a área de 168m² oferece uma base sólida para um projeto de revitalização.

A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 03 meses flexibiliza a aquisição, tornando-a mais acessível. A estratégia de lance mínimo, calculada conforme o CPC/2015, pode representar uma vantagem adicional na negociação.

Recomenda-se análise detalhada do edital e do laudo de avaliação para compreender todas as condições e o escopo da reforma necessária. O cadastro prévio no site do leiloeiro é essencial para garantir a participação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 16:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Inhumas/GO, apesar de necessitar de uma reforma substancial, apresenta uma oportunidade interessante para investidores com visão de longo prazo e capacidade de execução em projetos de recuperação de imóveis.

Análise Preliminar:

  • Potencial de Valorização: A área de 168m² em uma localização urbana como Inhumas permite a reconfiguração para atender às demandas atuais do mercado imobiliário local. A reforma completa pode transformar o imóvel em uma residência moderna ou até mesmo em uma unidade comercial, dependendo da análise de mercado posterior.
  • Condições de Pagamento: A opção de parcelamento (25% de entrada e 3 meses para o restante) é um ponto positivo que pode facilitar a aquisição, reduzindo a necessidade de capital inicial imediato.
  • Estratégia de Lance: O lance mínimo calculado com base no Art. 843 do CPC/2015 sugere que o valor de avaliação pode já contemplar a reserva de direitos de terceiros, o que pode resultar em um preço de aquisição mais vantajoso. É crucial verificar se o valor de avaliação (R$ 150.000,00) reflete o custo estimado da reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma vistoria técnica aprofundada para orçar precisamente os custos da reforma. Avaliar a estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, telhado e acabamentos é prioridade.
  2. Análise de Mercado Pós-Reforma: Pesquisar o valor de imóveis similares na região após a reforma para determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo que considere o custo de aquisição mais o custo estimado da reforma, garantindo uma margem de lucro. Dada a necessidade de reforma, considerar aguardar as praças posteriores pode ser uma opção, mas é preciso monitorar a movim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Raio Do Sol em Inhumas/GO. A região de Jardim Raio Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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