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Casa com Terreno de 245m² em Pereira Barreto/SP - Fração Ideal , Jardim Jandaia , Pereira Barreto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

245m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto/SP!
Adquira 25% de uma casa com terreno amplo de 245m² em localização privilegiada. Ideal para quem busca rentabilidade ou um novo lar. A casa conta com 3 quartos, 2 banheiros e espaço para garagem. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Consulte o edital para mais detalhes sobre parcelamento e condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 13:00
Valor: R$ 56.912,83
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 13:00
Valor: R$ 34.147,69
Economia: R$ 22.765,14
3ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em imóveis de leilão em Pereira Barreto/SP. A fração ideal de 25% pode ser uma porta de entrada para o mercado imobiliário com um investimento inicial menor, ou uma estratégia para quem já possui a outra parte do imóvel.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel terá 1º e 2º leilões com datas distintas, seguidos por ciclos de venda direta. A avaliação é de R$ 56.912,83, com lance mínimo na 1ª praça de R$ 56.912,83 e na 2ª praça de R$ 34.147,69. A estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para adquirir o imóvel com um desconto significativo, aproveitando o lance mínimo reduzido.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagar é um grande atrativo, tornando o investimento mais acessível.
  • Potencial de Valorização: Pereira Barreto é uma cidade com desenvolvimento contínuo, e imóveis com terreno amplo tendem a manter ou aumentar seu valor ao longo do tempo. A localização no Jardim Jandaia, com acesso a comércio e serviços, também contribui para o potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar de perto o andamento do leilão e os lances oferecidos.
  2. Avaliação Detalhada: Caso a intenção seja residir, realizar uma vistoria técnica para avaliar o estado de conservação da casa e os custos de eventual reforma. Se a intenção for investimento, pesquisar o valor de aluguel de imóveis similares na região.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação, no lance mínimo da 2ª praça e no potencial de retorno, considerando a fração ideal. Se o objetivo for revenda, o lance deve ser ainda mais conservador.
  4. Documentação: Preparar toda a documentação ne...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.912,83 e da 2ª praça é de R$ 34.147,69. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jandaia em Pereira Barreto/SP. A região de Jardim Jandaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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