Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Cobe, 854, Bangu, Rio de Janeiro, RJ
Rio De Janeiro
RJ
Descrição
Oportunidade para aquisição judicial com desconto expressivo. A casa possui terreno de 259 m² e está sendo ofertada por R$ 210.000,00, equivalente a 50% do valor de avaliação de R$ 420.000,00. O imóvel está localizado em Bangu, região consolidada do casas de leilão em Rio De Janeiro, com potencial para uso residencial, reforma ou exploração patrimonial. A compra exige análise prévia da matrícula, do edital e das condições de ocupação e conservação, pois a venda ocorre ad corpus, no estado atual e sem garantia. O pagamento é exclusivamente à vista.
Observações Importantes
A alienação é judicial e realizada por intermédio de leiloeiro público, nos termos dos arts. 879 e 880 do CPC. O imóvel será vendido ad corpus, no estado em que se encontra, sem garantia e sem possibilidade de alegação posterior de desconhecimento das condições. O anúncio informa que eventuais créditos tributários relativos ao imóvel, como IPTU, poderão ser sub-rogados no preço, conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN, e demais débitos observarão a ordem legal de preferência. As custas de registro da propriedade e o ITBI serão de responsabilidade do adquirente. Há divergência aparente entre a localização anunciada no Rio de Janeiro/RJ e a referência registral ao RGI de Rio Branco/AC, recomendando-se conferência documental.
O imóvel é objeto de alienação judicial por intermédio de leiloeiro público, vinculada à execução fiscal da União – Fazenda Nacional. A disputa oficial ocorre no sistema indicado no anúncio, sendo este portal de caráter meramente informativo.
- Venda no estado de conservação atual;
- Imagens meramente ilustrativas;
- Não é permitida visita interna ao imóvel;
- Pagamento somente à vista;
- Eventuais créditos tributários e outros débitos seguem as regras legais de sub-rogação previstas no edital e na legislação aplicável.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/10/2026
às 10:00
|
R$ 210.000,00 | - |
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
