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Casa com Terreno de 264m² em Rio Branco/AC , Jardim América , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

264m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma região com infraestrutura completa e acesso a serviços essenciais. Com uma avaliação de R$ 400.000,00 e um lance mínimo de R$ 200.000,00, o imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante em até 12 meses. A localização no Jardim América, um bairro com boa reputação, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Características do Imóvel:
- Área total: 264m²
- Lote 05, quadra E
- Rua Educandos, nº 320
Investimento Seguro:
A região é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, o que garante um bom retorno sobre o investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma área valorizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 16:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu preço de avaliação de R$ 400.000,00 e o lance inicial de R$ 200.000,00. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 12 meses torna essa oportunidade ainda mais acessível. A localização em casas de leilão em Rio Branco, AC, é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento nos últimos anos.

Além disso, a região do Jardim América oferece uma infraestrutura completa, com acesso a serviços essenciais como transporte público, coleta de resíduos, água potável e energia elétrica. Isso não só aumenta a qualidade de vida dos moradores, mas também valoriza o imóvel ao longo do tempo.

Eu esperaria que o leilão atraísse um bom número de interessados, especialmente considerando que não há lances registrados até o momento. Portanto, eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 05 de novembro de 2025, às 16:00. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado.

Detalhes do LeilãoDataLance Inicial
1º Leilão05/11/2025R$ 200.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim América em Rio Branco/AC. A região de Jardim América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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