Casa com terreno de 300m² e 198,83m² construída, desocupada
Rua Garabed Gananian, 244 - Jaçanã - São Paulo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/08/2025 às 11h00
R$ 805.000
-
2ª praça
Encerrada10/09/2025 às 11h00
R$ 644.000
20% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 80.500
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 805.000. Lance equivale a R$ 405/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 198,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 72.072 · 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Positivo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO situada na R. Garabed Gananian, 244 - Jardim Jaçanã, São Paulo - SP, assim descrita em sua matrícula: “Um terreno constituído pelo lote nº 11 da quadra "M" do loteamento denominado Jardim Guapira, no bairro do Jaçanã, 22º Subdistrito-Tucuruvi, medindo 12,00 metros de frente para a Av. Diretriz "A", 25,00 metros do lado direito de quem olha da rua para o terreno, onde confronta com o lote nº 10, 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote nº 12, 12,00 metros nos fundos onde divide com o lote nº 13, encerrando a área de 300,00 metros quadrados.”. Cadastro Municipal nº 067.498.0028-9. Matrícula nº 72.072 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
De acordo com a AVALIAÇÃO: (...) sobre o terreno foi construída uma casa (não averbada na matrícula), cujo a área construída estimada é de 198,8300m².
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 198,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 805.000
- R$ 4.049/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 80.500
- R$ 405/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003184-10.2013.8.26.0001 TJSP
- 1143/1993 Justiça do Trabalho
- 0014322-08.2012.8.26.0001 TJSP · Compromisso
- 0008142-39.2013.8.26.0001 TJSP · Contratos Bancários
- 0024592-91.2012 TJSP
- 00017412720155020048 Justiça do Trabalho · Sócio/Acionista
- 00014323420155020071 Justiça do Trabalho · Ônus da Prova
- 0013587-96.2017.8.26.0001 TJSP · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Não informado.
