Casa com terreno de 330m² em Sans Souci, Eldorado do Sul
Rua Valdemar de Souza, nº 132, Sans Souci, Eldorado do Sul/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/04/2026 às 10h00
R$ 195.000
25% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada29/04/2026 às 10h00
—
-
3ª praça
Encerrada21/05/2026 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 260.000. Lance equivale a R$ 591/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 330 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 51.548 · CRI de Guaíba/RS
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos sobre Casa, terreno c/ 330m², Rua Valdemar de Souza, nº 132, Sans Souci, Eldorado do Sul/RS, CRI nº 51.548 de Guaíba/RS. (Proc. 5001741-18.2023.8.21.0165 - 1ªVJ de Eldorado do Sul)
(O IMÓVEL PODE SER ADQUIRIDO DE FORMA PARCELADA, COM O PAGAMENTO À VISTA DE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO, ACRESCIDO DE R$ 130.000,00 REFERENTES À COTA-PARTE. O SALDO REMANESCENTE PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 30 VEZES)
OBS.: Conforme avaliação, a casa encontrava-se desabitada, não sendo possível o acesso ao pátio e dependências, contudo não havendo dúvidas que foi atingida pelo episódio climático ocorrido em maio deste ano, porém não aparentando ter sido gravemente afetada. Segundo noticiado por moradores do logradouro, as águas ali subiram algo em torno de 50 a 70cm acima do nível dos terrenos(considerando nivelamento com a rua), o que provavelmente acarretou algum prejuízo na habitabilidade do imóvel e, salvo melhor entendimento, precisará passar por serviços de reforma e/ou reparos, o que será considerado na depreciação.
OBS.: IMÓVEL ESTÁ REGISTRADO EM NOME DE TERCEIROS.
Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 330 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 260.000
- R$ 788/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 195.000
- R$ 591/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5001741-18.2023.8.21.0165 TJRS · Diligências
Quem paga as dívidas: Não informado.
