Casa com terreno de 500m², 10x50m, desocupada, galpão em boas condições
Avenida Oliveira Freire, n 935-937 - Parque Paulistano - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/09/2025 às 10h00
R$ 1.120.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.800.000. Lance equivale a R$ 2.240/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 500 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 137.517 · 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Fidalgo Leilões
- Comitente
- 51ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Descrição do edital
IMÓVEL DE MATRÍCULA N° 137.517 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL N° 112.125.0002-3.
Descrição
UMA CASA, situada na Avenida ou Rua Nelson de Carvalho, n. 969, no Distrito de São Miguel Paulista, e seu terreno medindo 10,00m de frente para a referida Avenida ou Rua, por 50,00m da frente aos fundos de ambos os lados, com a área de 500,00m², confinando de um lado com o lote 02, de outro lado com o lote 04, e nos fundos com o lote 40 todos da Cia. Parque Paulistano. Certificou o Oficial de Justiça (id. a193aad): "Situação tributária: imóvel com débitos tributários junto municipalidade conforme demonstrativo unificado do contribuinte (...); Débitos condominiais: não se aplica;
Observações / benfeitorias
imóvel tipo galpão em aparente boas condições de integridade predial e manutenção;
Ocupação atual
imóvel aparentemente desocupado com uso esporádico por uma possível empresa do ramo gráfico conforme informação colhida na vizinhança".
Observações
1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1, 7 do Provimento GP/CR n° 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1, 8 do referido provimento).
Valor total da avaliação
R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 500 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.800.000
- R$ 5.600/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.120.000
- R$ 2.240/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1000107-86.2023.5.02.0051 TJSP · Décimo Terceiro Salário, Multa Convencional , Depósito/Diferenças, Honorários na Justiça do Trabalho , Salário Vencido/Retido, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
Quem paga as dívidas: Comprador.
